广西国际金融中心全球招商 填补南宁高端写字楼需求

近年来，南宁致力于加快建设区域性国际城市和广西“首善之区”，经济社会快速发展，城市面貌焕然一新。“中国绿城”、联合国人居奖城市、全国文明城市、广西北部湾经济区城市、中国—东盟博览会举办地、天下民歌眷念的地方，这六张名片让绿城南宁闻名遐迩。2009年南宁城市经济保持快速增长，GDP增长率为15%，北部湾总部基地，首善之区正加速建设，广西政治中心、交通中心、经济商贸中心、人文教育中心地位进一步巩固，其优越的地理位置、良好的城市环境和巨大的发展前景吸引许多外地知名企业纷至沓来。据了解，多家世界五百强企业近年来都在寻找与之匹配的高端物业，那么这些大型企业对写字楼有什么要求？3月24日，广西国际金融中心招商筹备组负责人李树楷向传媒正式介绍了广西恒大首个商业项目广西国际金融中心的具体情况，作为城市地标，广西国际金融中心面向全球招商，只租不售，以高标配和高级物管满足大型企业对高端写字楼的需求。

民歌湖第一排 生态景观商务

广西国际金融中心位于南宁市民族大道与金浦路交汇处南侧，占地面积占地14.59亩，总建筑面积约11万m2，其独特的外形设计分别由两幢楼高28层楼体组合而成，集办公、展览会议、餐饮、私人会所、居住等多功能服务于一体，全优配套组合成“商业综合体”，是一座具人性化与科技结合的商业中心。主楼部分由方形和圆形两部分建筑体组成，圆形部分与国际会展中心的会议中心形体相对应，方形部分与国际会展中心的展览大厅相对应，圆形的功能分别为国际会所与会议中心，方形的功能分别为办公空间与展览空间。项目整体以黑白颜色为主，打造城市景观的建筑。

广西国际金融中心目前主楼已经封顶落架，项目前面是正在开挖的民歌湖。民歌湖预计年底完工和投入使用，届时广西金融国际中心可以拥揽180°民歌湖景观，成为城市中央少有的全生态高级商务楼。另外轻轨1号线也将于2010年年底全线开工，广西国际金融中心与轻轨站点相邻，同时能够快速接轨高速公路，有效快捷的集散人力物力。

前卫产品设计 特设空中连廊式办公楼

广西国际金融中心由全球第八大建筑设计公司澳洲PTW柏涛公司担纲建筑设计，总建筑面积11万㎡。由两栋28层的建筑组成，其中主楼部分设计有办公楼层以及综合商业楼层，辅楼则定位为酒店以及高级公寓。写字楼层高约4.2米，每层建筑面积为1341—2765㎡，商业层高5米，商业物业的建筑面积为31—1571㎡。作为生态宽景写字楼，广西国际金融中心设计有六十多米高的城市大堂以及14米挑高无柱式双大堂，广西国际金融中心整层最大面积为2746㎡，直接面向世界级企业，在主楼17—19层特设三连层，连层总建筑面积约7000㎡，在内部特设电梯，方便大型企业的内部运作。中空连廊式办公楼层进行分区域设计，划分企业领袖与普通职员办公区。

CBD核心区高级标配 引爆南宁高端写字楼需求

现在在五象广场以东，写字楼很难租到，相反，虽然老城区的写字楼租金相对较低，但从形象、档次来看，新进企业都首先选择琅东，甚至有很多原有企业从老城区搬到琅东来。广西国际金融中心作为南宁CBD核心区的高端写字楼，高级会所，多功能会议中心以及全球同步同声传译会议室、餐饮、银行、直升机坪以及高级CEO酒店式服务。全球同步同声传译会议室增进了作为多国贸易协作的语言沟通与交流，是国际化产业合作的趋势。另外，每栋楼均设立有独立的电梯系统，全楼共13部德国原装进口蒂森电梯，直通地下停车场，每部电梯均可供5100㎡的办公面积使用，有效解决上下班高峰拥堵显现，与国际大型企业高效快捷的工作节奏一致。

全球招商只租不售 国际商业物管全程管理

据广西国际金融中心招商筹备组负责人李树楷表示广西国际金融中心2010年投入使用，只租不售，目前招商工作正在洽谈当中，招商面向全球大型企业，其中不乏世界500强企业。为了适应这些企业对写字楼的高端需求，广西恒大兼备开发商和服务商角色，将对广西国际金融中心进行统一管理，引进在写字楼物业管理经验丰富的世界五大联行（仲量联行、世邦魏理仕、高力国际、第一太平戴维斯、戴德梁行）其中之一为用户提供专业服务。